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Por la presente, te comunico que el viernes día 9 de marzo, se va a desarrollar en el Hotel Ágora (calle Parras, 25) de Cáceres, el “II CURSO PRÁCTICO SOBRE LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS” este curso, eminentemente práctico, cuyos ponentes son compañeros Administradores de Fincas que actualmente forman parte de la Junta de Gobierno del Colegio, va dirigido a todos los colegiados, ya sean de nueva incorporación o compañeros veteranos que deseen contrastar sus métodos de trabajo y, o en su caso, el control de sus despachos.

El programa del curso será el siguiente:

9 de marzo de 2012

09.30 horas: Presentación del Curso

09.45-11.00 horas: 1ª Ponencia

CONSTITUCIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Ponente: D. Reyes Caballero Caro

  1. La Comunidad de Propietarios
  2. El Título Constitutivo
  3. El Reglamento de Régimen Interior
  4. El Acta de Constitución
  5. El Libro de Actas
  6. El CIF
  7. La cuenta corriente
  8. Alta de suministros y Servicios

11.00-12.15 horas: 2ª Ponencia

EL PRESUPUESTO ANUAL Y SU LIQUIDACIÓN

Ponente: D. Jorge Daniel Casares Sánchez

  1. Cálculo del presupuesto anual: importes fijos e importes variables
  2. Distribución del presupuesto anual
  3. Estimación del Cash-Flow
  4. Liquidación del presupuesto

12.15-12.45 horas: Descanso

12.45-14.00 horas: 3ª Ponencia

LA JUNTA GENERAL DE PROPIETARIOS

Ponente: D. José Ignacio Lacalle Oleaga

  1. Conceptos y tipos de Junta
  2. Convocatorias
  3. Desarrollo de la Junta
  4. Impugnación de acuerdos
  5. El Acta
  6. Otras tareas

14.00-16.00 horas: Almuerzo

16.00-17.15 horas: 4ª Ponencia

LA ORGANIZACIÓN EN EL DESPACHO

Ponente: D. Alfonso Javier Pérez Calleja

  1. Archivos y registros: Clasificación, orden y organización del archivo
  2. Correspondencia
  3. Recibos: Facturación, generación de remesas, gestión de cobros
  4. Contabilidad
  5. Gestión de morosos
  6. Las nuevas tecnologías en la Administración de Fincas: Archivo definitivo Vs Pendrive (Herramientas informáticas, aplicaciones de gestión, internet,..)

17.15-17.300 horas: Descanso

17.30-18.45 horas: 5ª Ponencia

RENTABILIDAD DEL DESPACHO

Ponente: Dª. María Teresa Lechado Victoria

  1. Concepto de rentabilidad
  2. Rentabilidad económica
  3. Apalancamiento financiero
  4. Costes fijos
  5. Umbral de rentabilidad

18.45-20.00 horas: 6ª Ponencia

DEONTOLOGIA PROFESIONAL Y RESPONSABILIDAD DEL ADMINISTRADOR

Ponente: D. Francisco Manuel Luengo Castaño

  1. Deontología profesional
  2. Estatutos Colegiales
  3. Responsabilidad civil, penal y administrativa del Administrador de Fincas

20.00 horas: Clausura del Curso.

Esperamos que el curso sea de tu interés y mientras tanto aprovechamos la ocasión para enviarte un cordial saludo.

 

 

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